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NEWS


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【2023.7.18】
特設サイトをオープンしました。
【2023.8.17】
販売価格を改定致しました。詳細は営業担当にお問い合わせください。
【2023.9.23】 B号棟はおかげさまでご成約となりました。
【2023.12.1】
販売価格を改定致しました。詳細は営業担当にお問い合わせください。
各棟の360°シータ画像を追加しました。
【2024.1.12】
販売価格を改定致しました。詳細は営業担当にお問い合わせください。
【2024.2.19】
販売価格を改定致しました。詳細は営業担当にお問い合わせください。
【2024.3.24】
C号棟はおかげさまでご成約となりました。
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CONCEPT



LAND SCAPE


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RESIDENCE DESIGN

落ち着きのあるトーンで纏まりを描いた街並み。
陽の輝く時間には光を浴びたぬくもりのある表情を。
星が瞬く夜にはライトアップされ、景趣ある情景を映し出します。
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CONSTRUCTION


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ミサワホーム設計施工の
オンリーワン住宅

ハウスメーカーのミサワホームが設計施工を手掛けた
注文住宅クオリティの住宅。独自工法を採用した、
高品質で資産価値の高い住まいを提供しています。
制振装置「MGEO」や独自の「ファイヤーストップ構造」による安心感
高い設計力を基にした「空間デザイン」による開放感
災害時に自宅避難を可能にする「クルマde給電」
これらが暮らしをより豊かにいたします。
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PLAN


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PLAN-A

  • 3LDK
  •  蔵 
  • ガレージ
  • ルーフバルコニー
  • ホームステージング済
  • おすすめ
ミサワホームの代名詞でもある「蔵」と、屋根付き「ワイドインナーバルコニー」が贅沢な空間を演出します。
それぞれの部屋が独立した配置になっており、家族同士のプライベートにも配慮されたゆとりや優しさを感じる設計プランです。
(画像クリックで拡大表示)
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
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PLAN-B

  • 3LDK
  •  書斎 
  • ファミリーラウンジ
  • ワークスペース
  • おすすめ
マイカーが2台並ぶゾーニングに優れたプラン。
LDK+DENはそれぞれの用途に応じたメリハリのある配置になっており、各部屋も整った形で暮らしやすさを追求したプランです。
(画像クリックで拡大表示)
  
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PLAN-C

  • 3LDK
  • 最高天井高2.7m
  • ファミリーラウンジ
  • ワークスペース
  • おすすめ
ルミナシャンティ東雪谷の中心で彩りを演出するC号棟。
ゆとりある20帖超のLDKは最大2700mmの天井高。
広々玄関ホールや重厚感のある空間コーデが高級感を引き立てます。
(画像クリックで拡大表示)
  
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PLAN-D

  • 3LDK
  •  アイランドキッチン
  • トップライト
  • リビング階段
  • おすすめ
アイランドキッチンとトップライトのある個性的なプラン。
角地特有の開放性と窓から射し込む陽光を最大限に感じるため、モノをあまり置かないミニマリズムの生活様式に最適です。
(画像クリックで拡大表示)
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QUALITY / EQUIPMENT


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揺れに強い家で安心な暮らしを

制振装置「MGEO」
「MGEO」は、壁の内部に複合テコ原理を応用した独自の変位拡大機構と、高減衰ゴムをセットした制震ダンパーを組み合わせた構造でできた制振装置。制震ダンパー内に組み込まれた「高減衰ゴム」が地震エネルギーを熱エネルギーに変換して、建物の揺れを抑えるしくみです。

お部屋の新鮮な空気を維持する

熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
ミサワホームの「熱交換型24時間フロアセントラル換気システム」は、高気密設計をいかして住まい全体を効率的に換気。 屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。 その際、給気と排気の間で熱交換を行い、換気による冷暖房エネルギーロスを最小限に抑えると同時に、屋外の空気を室温に近づけて給気します。 また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。
※フィルターは消耗品のため交換が必要です。

万が一の時も自宅で過ごせる給電システム

災害時に自宅避難を可能にする「クルマde給電」
ミサワホームの「クルマde給電」は、クルマと住まいをつないで電源として利用する非常時給電システム。停電が長時間に及んだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど生活に最低限必要な電力を使用でき、安心の「在宅避難」をサポートします。

※対応可否は車種によります。

業界最長クラスの35年保証

ミサワホーム施工ならではの安心の保証制度。お引き渡し後に売主から買主様へ保証の継承を行うため、ミサワホームが直接アフターメンテナンスを対応。注文住宅クオリティの保証が付帯しています。
住宅の品質確保の促進等に関する法律では、常時居住の用に供する建物の構造耐力上主要な部分につき10年間の瑕疵担保責任を負うとなっていますが、ミサワホームではそれを大幅に上回る、構造体35年の初期保証をご用意しています。
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ACCESS


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都心への快適アクセス

新宿駅や品川駅、東京駅に乗り換え1回で赴ける快適アクセス。
山手線に乗り換え出来るため、通勤通学・休日のお出かけにも便利です。都心だけでなく横浜までも40分圏内。移動時間が少ないため、自宅で過ごす時間やお出かけ先での時間にゆとりが生まれます。
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OUTLINE


実際のスクロールの挙動は、プレビュー/公開ページでご確認ください
・所在地/大田区東雪谷5丁目26番4号 ・土地権利/所有権 ・地目/宅地 ・土地面積/99.29㎡~102.28㎡ ・建物面積/83.63㎡~96.05㎡ ・販売価格/8,690万円(税込)~9,690万円(税込) ・都市計画/市街化区域 ・用途地域/第一種低層住居専用地域 ・その他制限/準防火地域・第1種高度地区 ・建ぺい率/50% ・容積率/100% ・接道/敷地内開発道路 4m(42条1項5号)・構造/木造2階建 ・設備/都市ガス・公営水道・公共下水 ・総戸数/4戸 ・販売戸数/2戸 ・現況/完成済 ・完成/AD号棟:2023年3月 ・引渡/即時 ・その他/私道持ち分あり(各①71.54㎡×1/4 ②4.28㎡×1/4 ③28.47㎡×1/1000 ④150.14㎡×1/1000)
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広告掲載元:CanVas合同会社
免許番号:神奈川県知事(1)第30692号
事務所所在地:川崎市幸区北加瀬1丁目5-29 HEUREUXM102
TEL:044-201-6183 MAIL:info@can-vas.net
所属団体:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
取引態様:販売代理
ご内覧について
完成済ですので全棟ご内覧可能です。
ご内覧希望の方は、当サイトをご紹介した仲介会社様へご連絡下さいますようお願いいたします。
メリット
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広告有効期限/2024年6月末 情報更新日/2024年3月24日